香港楼市做出榜样 千余房产沦为负资产–百度百家

那么这次香港发生了什么,这么吓唬人,其实香港也在地产调控,在2月份政府推出进一步收紧住房按揭措施之后开始“降温”,而随着房价越跌,买房的越来越少,2月份的销售已经是25年来的新低,3月份香港价格跌了13%。而价格降温,市场供应开始增加,运输及房屋局29日公布的数据显示,未来3-4年,私人住宅单位潜在供应将攀升至9.2万宗,除按年增加1.4万宗外,亦创下自2004年9月后的历史新高。房屋施工量也创下史上单季新高。香港经济越来越差,人民收入越来越低,能否消化的了这么大的库存,实在让人担忧。这个情况实在跟我们非常的类似。现在全港的人都在指望,政府不再调控,然后转向救市,把房地产再打起了。这就好比,皇帝的新装里,那个小孩说了句实话,大人过来给了一个耳光,然后教他把假话再说一遍,并且大声的响亮的,说给没穿衣服的皇帝听,您的新衣服实在是太美了。

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日本的忧患意识是怎样产生?怎样理解日本的忧患意识?它的产生的原因 – 爱问知识人

  其实,日本即使沉没,也是猴年马月的事。将这样的“远虑”作为“近忧”不断营造自己民族的忧患意识,固然与日本经济界本身的体制成熟有关,但作为国民整体,尤其与精英层的认知方式也是不无关系的。特别是在整个国家形势较好、国民情绪偏热时,日本精英层中总会有人发挥其“稳定阀”的平衡作用。

  观察家们普遍认为,当代日本的忧患本能常常来源于三种意识。

  第一是生存环境的忧患意识。即通常所说的“国土狭小、环境恶劣、资源匮乏、灾害横行”等。这种忧患意识在日本无所不在。例如,日本总是举国炒作能源紧张的话题,不少高收入的人却在一滴水、一度电上精打细算。日本这种忧患意识不仅是客观国情的“加工型”反映,而且是日本人认识、约束自我的思维方式的展现,是日本国民意识及价值观的基石。

  第二是社会压力的忧患意识。例如日本国立社会保障和人口问题研究所日前公布的“日本将来人口推测”报告显示,到2055年,日本人口将减少至8993万人,其中老龄人口将达到40%,是目前的2倍。对于十分倚重人力优势的日本,这种压力的沉重与深刻是可想而知的。

  再如周边各国对日本所构成的外在压力:朝鲜的“核武”、韩国的“反日”,俄国的“四岛”,中国的“崛起”,都会使日本难以安眠。尤其是美国驻军日本已60年,别人似乎已经习以为常,但在政治、军事、外交等方面承受的综合压力,只有日本人自己感受最深。也可以说,在日本面对的所有外来压力中,美国驻军是造成悲情最严重且最应予以改变的。

  第三是来自文化传统的忧患意识。日本在长期的历史发展中,大量吸收中国文化特别是儒家思想,结合自身的国情形成特有的文化传统。例如孔子“人无远虑,必有近忧”、孟子“生于忧患而死于安乐”的教诲等,使日本人受益极多,非常推崇。这种文化理念使日本的忧患意识不仅具有应对灾难等临时性事件的功能,而且逐渐成为日本民族独有的稳定的性格特征,即使在环境好转时也不会轻易丢弃。

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中国面临1万亿美元的坏账 经济或现日本式“失去的十年”_凤凰财经

仅从概念上来讲,中国的债务问题非常简单:以往因为刺激经济发展的需求,中国政府和央行通过信贷扩张的方式,给中国企业提供了大量信贷。而其中绝大部分是“国有企业”。这些企业普遍存在体制落后、缺乏市场竞争力的问题,而且有些甚至是因为政治需要大于经济需求而继续存活的。这些“僵尸企业”的存在,主要目的就是为了偿还银行债务。但是随着时间推移,它们中的一部分开始出现信贷违约,或者存在无法偿还债务的问题。

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How does knowledge get locked up in people’s heads? – Julia Evans

Here’s the easiest way.

  • person builds system from scratch
  • person is the expert forever

This sucks. The person who built the system has to answer questions about it forever, which puts a lot of pressure on them, and other people can’t modify the system if the person is on vacation (“bus factor”).

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seedco/StackViewController: A controller that uses a UIStackView and view controller composition to display content in a list

StackViewController is a Swift framework that simplifies the process of building forms and other static content using UIStackView. For example, the form below is implemented using a StackViewController:

Source: seedco/StackViewController: A controller that uses a UIStackView and view controller composition to display content in a list

财经风向标——中国债务违约魔盒正打开;澳大利亚上调外国人购房税率_新浪财经_新浪网

  在去年首次推出针对外国购房者的印花税仅过一年后,澳大利亚维多利亚州近日表示,从今年7月1日起,外国人购房需缴纳的额外印花税的税率将从3%提高到7%。分析称,此举反映出,流入当地房地产市场的中国资金的规模引起了澳大利亚越来越大的担忧。

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